Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ikinci el konut kampanyasına ilişkin olarak, “Uygulayacağımız desteği 2. el ev alacaklara uygulayamayacağız. Ama önü açılacak mı? Kredi çekmeleri mümkün olacak. Şu anda alamıyorlar.” .”dedim.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanlığı Kabinesi sonrası konut kampanyasına ilişkin gazetecilerin sorularına şu yanıtları verdi:
HENÜZ KURULMADI
Şu anda önceliğimiz bir yandan ilk konutunu alacak vatandaşlarımızın ev sahibi olması, diğer yandan da yeni konut arzını artırarak istihdam-üretimi artırmak. Yani hepsini aynı anda çalıştırmak. İkinci ele de üs olmak için çalışacağız. Ama şu anda bu aşamada somut bir çalışma yok.
İZİN VERMİYORUZ
Buna izin vermeyeceğimizi söyledik. Yeni Konutum Kampanyasını duyururken ne dedik, ilk konutunu alacaklar için kriterleri anlattık.
Tüm sürecin şeffaf ve denetlenebilir bir şekilde işlemesi için bir komite kuracağımızı da söyledik. O tahtayı yapıyoruz. Hazine ve Maliye Bakanlığımız, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, SPK, BDDK ve değerleme kuruluşlarımızın temsilcilerinden oluşan bir komite kuruyoruz.
Bu kurul teknik ve mali kontrolleri yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek ve burada ana kriter ekspertiz raporları olacak.
Yani bu ay sattığı evin veya bir hafta önce sattığı evin fiyatı ne ise o fiyata göre kampanyaya dahil edilecek.
İKİNCİ EL KONUT BİRE BİR TEMELİ OLMAYACAK
Kısa vadede bir şey beklemeyin ama zamanla 2. elde tutunmak için çalışıyoruz.
Sonuçta elimizdeki tüm araçları kullanarak analizler üretiyoruz. Kira sınırlaması getirdik. Dar gelirliyi destekleyeceğiz dedik, dar gelirliler için büyük bir kampanya yaptık. Orta gelirliyi destekleyeceğiz dedik ve orta gelirle ilk evini alacak ve yeni evini alacak kişiler için yeni finansman modeline uygun bir kampanya başlattık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4’ün ortasında 0,79. 4-5’in ortası 0.99 olsa da. Burada önceliğimiz ilk evini alacak kişiler, yeni evini alacak kişilerdir. Ancak bu ikinci el birinci ev gibi olmamalı. Neden? Niye? Ne de olsa ilk konut yeni konuttur. Yani burada konut sağlıyoruz, bir yandan da orta gelirlinin ilk evini almasına destek oluyoruz. Yani kampanya başında ikinci evler için bunu yapmamamızın sebebi üretimi artırmak istememiz. İstihdamı artırın ve üretimi artırın. Bu nedenle ikinci el veya orta gelir üstü konut konusunda yapılacak herhangi bir çalışma birebir pekiştirmelere dayanmayacaktır.
Yani uygulayacağımız takviyeleri ikinci el ev alacaklara uygulayamayacağız. Ama açılacak mı, açılacak mı? Ancak kampanya ya da kredi faiz bazında var, işte Hazine desteği, müteahhit takviyesi iş değil. Çünkü orada müteahhit yok. Bir yandan da üretimi artırmak istiyoruz, bunu garanti altına almak istiyoruz. Sonuç olarak, kredi alabilecekler. Şu anda yapamazlar. Bu aslında onların sorunu. Sonuç olarak zamanla ikinci elde de bir dayanak noktası olmak için çalışacağız.
